通过投资
获得土耳其公民身份 —
您的案件，我们将全程办理。
一项由内政部管理的法定政府项目。我们将管理您入籍申请的每一个法律步骤 —— 从资格评估和投资架构，到递交申请及代表您与当局沟通，直至内政部作出决定。
您的配偶和 18 岁以下的子女包含在同一申请中 — 无需单独的流程或额外的符合条件的投资。
土耳其作为公民身份管辖区。
土耳其的投资入籍项目由土耳其政府于2017年设立，此后成为全球同类项目中最活跃的项目之一。该项目由内政部和人口与公民事务总局直接管理 —— 这是一个法定政府流程，而非私人计划。
自推出以来，该项目已处理了数万份来自100多个国家投资者的获批申请。土耳其护照是一份享有充分公民权利的标准政府签发旅行证件 —— 而不是单独的投资者类别或受限的证件。
"符合条件的投资具有真实的潜在价值 —— 而不仅仅是为换取文件而支付的费用。"
土耳其横跨欧洲、中东和中亚的地理位置，加上其庞大的国内经济、成熟的银行系统和活跃的房地产市场，使其成为少数几个符合条件的投资具有真实潜在价值的管辖区之一。
作为土耳其公民，您享有与任何国民同等的在土耳其任何地方居住、工作和拥有财产的合法权利。土耳其允许双重国籍 —— 无需放弃您现有的护照。该护照没有任何最低居住要求。
您的配偶和18岁以下的子女包含在同一申请中，且无需额外的符合条件的投资 —— 他们将获得与主申请人相同的公民权利。
与我们合作的客户。
我们的客户有一个共同的首要考虑因素 — 法律确定性、清晰的沟通，以及一家完全代表他们利益行事的律所。
国际投资者
通过房地产、银行存款、债券或基金配置资本，以获取土耳其公民身份资格的个人。
企业家
向土耳其扩张或通过创造就业途径寻求公民身份的企业主，他们需要协调一致的法律和企业支持。
家庭
共同申请土耳其公民身份的夫妇和家庭 —— 配偶和 18 岁以下的子女包含在同一申请和符合条件的投资中。
房地产买家
在土耳其购买符合条件房产的投资者，在做出任何承诺之前，他们需要独立的法律尽职调查和完整的地契核实。
首次在土耳其投资的投资者
首次在土耳其进行法律或财务承诺的个人，他们需要全面的法律监督以及对法定要求的明确指导。
寻求确定性的客户
在其他地方收到不明确或相互冲突建议的个人，他们在继续之前需要对其立场进行合格的法律审查。
来自 100 多个国家的客户 —— 海湾合作委员会（GCC）、中亚、非洲、巴尔干半岛、东欧、南亚和东南亚
五种符合条件的途径。
我们全程管理每一个环节。
每种途径都有不同的法律义务。我们评估您的资格，规划您的投资，并代表您处理每一项申请。
房地产
获取土耳其公民身份最广泛使用的途径。我们在任何购买协议签署之前，会对每处房产进行全面的法律尽职调查 —— 核实地契、所有权历史、产权负担以及公民身份申请资格。
我们负责的事项
银行存款
必须在土耳其银行存入符合条件的50万美元存款，并至少持有三年。我们代表您管理资金存入、银行协调、确认函以及所有政府文件提交。
我们负责的事项
房地产投资
基金 (REIT)
认购受资本市场委员会监管的符合条件的土耳其房地产投资基金。我们全程管理认购流程、法律文件以及公民身份申请的提交。
我们负责的事项
政府债券
必须购买符合条件的土耳其国债并至少持有三年。我们协调债券购买，与相关部门联络，并处理所有文件和政府备案。
我们负责的事项
创造就业
雇佣至少50名全职土耳其公民，并由家庭和社会服务部确认。通常由拥有现有土耳其员工团队的成熟企业采用。
我们负责的事项
只需一次到访。两份申请
在同一天提交。
按照标准程序，投资者必须至少两次亲自前往土耳其 —— 一次提交投资者居留许可申请，另一次提交公民身份申请。每次访问都需要与政府部门协调，引入了日程安排上的依赖性，并以难以预测的方式延长了整体时间表。
NLI Global 完全免除了第二次访问。 在将所需的政府费用直接支付给相关部门的情况下，我们的法律团队会统筹并协调居留许可申请和公民身份申请，以便在同一天提交。这并不是走捷径 —— 而是一种合法合规的方法，通过精确的准备和对适用申请程序的详细掌握来执行。
结果是只需一次安排妥当的土耳其之行 —— 在您回国之前，两份申请均已启动。对于日程繁忙、有跨国事务或面临对时间敏感的投资决策的投资者而言，这种方法提供了一种实质性的操作优势，而我们律所有着得天独厚的条件来提供这一优势。
需直接向相关土耳其政府部门支付政府费用方可提供。我们的法律团队将在您的初步咨询期间确认资格和时间安排。
公民身份申请
流程 — 端到端。
从首次委托到政府做出最终决定的六个阶段。我们代表您处理每一次提交、每一次政府预约以及每一份文件。
01
法律咨询与资格评估
我们对您申请土耳其投资入籍项目的资格进行初步法律评估。这涵盖您的国籍、家庭状况、拟议的投资途径以及特定于您所在管辖区的任何法律注意事项。
此阶段无需任何承诺 —— 该评估旨在为您的投资决策提供参考02
投资途径选择与架构规划
基于资格评估，我们就最合适的投资途径提供建议，并为实现法律合规对交易进行架构规划。对于房地产收购，我们在做出任何承诺之前，会筛选符合条件的房产，并与相关部门确认其资格。
我们只提供经核实符合项目要求的选项03
法律尽职调查
我们对选定的投资进行全面的法律尽职调查 —— 核实地契、所有权历史、抵押及留置权、公民身份资格状态，以及是否符合项目要求。对于房地产，这包括土地注册查询和独立估值报告。
在尽职调查完成之前不会执行任何投资。 您将收到一份书面法律摘要，确认该资产无任何产权负担并符合公民身份项目资格。
04
投资执行与政府备案
我们全面管理投资的执行 —— 起草并公证采购合同、办理土地注册过户、协调银行手续，并获取所有必要的政府确认。随后准备公民身份申请并提交至人口与公民事务总局。
授权委托书 —— 我们代表您完成每一次提交并处理政府办公室事务05
申请审查与政府处理
申请由内政部进行审查。在此期间，我们会监控进度并与相关部门保持联络。大多数申请都会在此时间段内获得决定，但处理时间由政府决定，可能会有所不同。
我们在此期间提供定期的状态更新06
通过总统令批准公民身份
一经批准，将通过总统令授予公民身份。随后，当局将通过相关领事馆或国内办事处为您和符合条件的家庭成员签发土耳其护照。
通过总统令授予公民身份。 整个流程通常在首次委托之日起的 6 到 8 个月内完成。
土耳其公民身份
在法律上赋予您的权利。
这些是土耳其公民身份附带的法定权利 —— 而非可以被修改或撤销的特定项目权限。
全球出行
土耳其护照提供前往110多个国家的免签或落地签待遇，包括日本、韩国、新加坡，以及在特定条件下的申根区。
110+ 个免签或落地签国家双重国籍
土耳其允许您在持有土耳其护照的同时保留现有护照。在申请过程的任何阶段都无需放弃您当前的国籍。
完整的公民权利
作为土耳其公民，您享有与任何国民同等的合法居住、工作、拥有财产以及使用公共服务的权利。对投资者公民没有任何限制。
包含家庭成员
您的配偶和18岁以下子女包含在同一申请中 —— 无需单独流程，也无需额外的符合条件的投资。所有符合条件的家庭成员都将被授予相同的公民权利。
无居住义务
土耳其公民身份没有最低居住要求。一旦获得公民身份，您可以根据需要持有和使用您的土耳其护照，在入籍前后没有任何在土耳其居住的义务。
银行与公共服务
作为公民，您和您的家人可以在与任何国民同等的条件下完全使用土耳其的银行、医疗保健和公共教育服务 —— 且不受适用于外国居民的限制。
常见
法律问题。
这些是客户在流程开始时经常问我们的问题。如需针对您个人情况的具体法律建议，请直接联系我们的团队。
获得土耳其公民身份所需的最低投资额是多少？
最低符合条件的投资额取决于所选途径。房地产需要最低 400,000 美元的购买价值，且必须持有三年。银行存款、政府债券和房地产投资基金均需至少 500,000 美元，同样需持有三年。创造就业的途径要求至少雇佣 50 名由劳工部确认的全职土耳其员工。
公民身份申请流程需要多长时间？
整个流程通常在首次委托之日起 6 到 8 个月内完成。这包括获取投资、提交居留许可申请、准备申请材料，以及政府的审查和最终决定。政府审查阶段的处理时间由内政部决定，可能会有所不同。
我需要放弃现有的国籍吗？
不需要。土耳其允许双重国籍。 在申请的任何阶段，您都不需要放弃当前的护照。然而，一些国家不允许其国民拥有双重国籍 —— 您在继续之前应确认您本国的立场。作为初步法律评估的一部分，我们可以就此提供建议。
我的配偶和子女包含在申请中吗？
是的。您的配偶和 18 岁以下的子女包含在同一申请中，无需额外的符合条件的投资。他们将被授予与主申请人相同的公民权利。18 岁以上的子女必须单独提交申请。
我需要在土耳其居住以获得或保留公民身份吗？
不需要。土耳其公民身份没有最低居住要求 —— 无论是在入籍之前、期间还是之后。您不需要在土耳其居住，也不需要在该国度过任何最低限度的时间。申请流程需要短期居留许可，但这并不会强制要求居住义务。
在办理过程中我需要亲自在土耳其吗？
在大多数情况下，整个过程中您无需亲自在土耳其。我们在经过公证的授权书下行事，这允许我们代表您在政府办公室、土地登记预约、公证处以及所有官方提交文件中代表您。一些申请人选择在特定阶段亲自到场 —— 这是可以安排的 —— 但这并非法律要求。
最常见的投资途径是什么？
房地产是迄今为止最广泛使用的途径，占获批申请的绝大多数。400,000 美元的门槛低于其他途径，房产保留了潜在的市场价值，并且法律程序已经很成熟。在做出任何承诺之前，我们会对每处房产进行完整的地契核实和法律尽职调查。
在投资前你们会进行哪些法律检查？
对于房地产，我们会进行全面的土地注册搜索，涵盖所有权链、抵押权、按揭状况、法院命令和公民身份资格。我们核实该房产未在先前的公民身份申请中使用过，并确认估值符合法定门槛。在此流程完成之前，不会执行任何购买协议。对于其他途径，我们在投入任何资金之前核实基金或机构的资格，并确认法定合规性。
获得公民身份后，我可以出售房产吗？
可以，但必须在强制性的三年持有期过后。在此期限届满前出售将构成违反公民身份条件，并可能导致公民身份被撤销。我们会跟踪所有持有期里程碑，并在限制解除时通知您。
土耳其公民身份在税务方面有何影响？
土耳其公民身份不会自动产生税务居民义务。在土耳其的税务居民身份取决于实际存在 —— 即每年在土耳其停留超过 183 天 —— 而非取决于公民身份状态。然而，无论您的居住地在哪里，来自土耳其房产的租金收入均需缴纳土耳其所得税。我们在房地产收购过程中协调税务登记申报，并可就您的具体情况提供建议。
您的土耳其公民身份
申请从这里开始。
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